Estimation théorique
Route du Moulin,84260 Sarrians (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Moulin,84260-Sarrians indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sarrians (84122), comprenant 6165 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,50€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 650€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sarrians (84122), comprenant 6165 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,50€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 650€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-12 | 5000 | FONT DE SANCE | 3 | 110 | 585 | 335000€ | 3045€ |
2019-06-25 | 7166 | FONT DE SANCE | 4 | 88 | 785 | 260000€ | 2955€ |
2019-08-28 | 6185 | FONT DE SANCE | 8 | 175 | 708 | 355000€ | 2029€ |
2019-08-23 | 93 | IMP DU ROMARIN | 3 | 85 | 570 | 199900€ | 2352€ |
2020-07-03 | 115 | IMP DU ROMARIN | 5 | 99 | 423 | 164000€ | 1657€ |
2021-06-18 | 6331 | LE MONTAIL | 4 | 87 | 1200 | 243000€ | 2793€ |
2023-01-30 | 27 | CLAIRIAN | 4 | 71 | 477 | 261000€ | 3676€ |
2019-05-29 | 6188 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 88 | 631 | 200000€ | 2273€ |
2022-01-27 | 108 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 160 | 705 | 325000€ | 2031€ |
2019-05-20 | 6572 | CLAIRIAN | 4 | 85 | 565 | 225000€ | 2647€ |
2021-05-05 | 4 | CLAIRIAN | 5 | 106 | 524 | 278200€ | 2625€ |
2023-04-24 | 19 | LE PIGEONNIER | 5 | 102 | 490 | 291850€ | 2861€ |
2021-11-10 | 6496 | LA TASQUE | 5 | 140 | 1155 | 359150€ | 2565€ |
2022-04-01 | 161 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 109 | 724 | 376000€ | 3450€ |
2021-07-02 | 6988 | CLAIRIAN | 4 | 116 | 500 | 267000€ | 2302€ |
2022-11-28 | 12 | CLAIRIAN | 6 | 85 | 438 | 117308€ | 1380€ |
2019-09-09 | 7262 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 124 | 902 | 305000€ | 2460€ |
2023-05-23 | 117 | PRES DU FOUSSAS | 3 | 70 | 285 | 200000€ | 2857€ |
2021-04-20 | 55 | IMP DES ACACIAS | 5 | 120 | 1265 | 325000€ | 2708€ |
2019-10-11 | 109 | PRES DU FOUSSAS | 5 | 106 | 380 | 200000€ | 1887€ |
2020-02-17 | 36 | IMP DES ACACIAS | 4 | 120 | 0 | 185000€ | 1542€ |
2021-08-26 | 6196 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 72 | 530 | 165000€ | 2292€ |
2022-01-07 | 9 | IMP DU GRENADIER | 3 | 70 | 96 | 150000€ | 2143€ |
2019-08-23 | 24 | AV J HENRI FABRE | 5 | 118 | 778 | 240000€ | 2034€ |
2022-05-12 | 6729 | CLAIRIAN | 5 | 108 | 16 | 452575€ | 4191€ |
2022-12-07 | 36 | BD MARIUS BASTIDON | 3 | 130 | 92 | 191300€ | 1472€ |
2021-09-14 | 9 | LOT LE PLATANE | 4 | 118 | 358 | 200000€ | 1695€ |
2020-12-15 | 10 | LOT LA PARET | 4 | 99 | 514 | 77500€ | 783€ |
2021-04-02 | 26 | BD JEAN GIONO | 3 | 70 | 565 | 246000€ | 3514€ |
2022-03-04 | 316 | PRES DU FOUSSAS | 6 | 98 | 468 | 230000€ | 2347€ |
2021-05-18 | 300 | PRES DU FOUSSAS | 6 | 190 | 581 | 78750€ | 414€ |
2022-04-25 | 325 | BD MARIUS BASTIDON | 3 | 111 | 853 | 375000€ | 3378€ |
2019-07-02 | 5064 | VILLAGE | 2 | 42 | 50 | 37500€ | 893€ |
2020-01-17 | 7383 | LE PIGEONNIER | 3 | 84 | 617 | 215000€ | 2560€ |
2021-10-29 | 4 | BD MARIUS BASTIDON | 4 | 84 | 383 | 257000€ | 3060€ |
2023-02-15 | 4 | BD MARIUS BASTIDON | 4 | 84 | 383 | 313900€ | 3737€ |
2020-06-29 | 5076 | VILLAGE | 4 | 100 | 41 | 111000€ | 1110€ |
2021-10-21 | 5290 | PL JEAN JAURES | 3 | 120 | 210 | 140000€ | 1167€ |
2019-11-27 | 28 | RUE DES GRANDS CYPRES | 4 | 84 | 245 | 90500€ | 1077€ |
2021-01-15 | 28 | RUE DES GRANDS CYPRES | 4 | 84 | 245 | 209000€ | 2488€ |
2020-01-10 | 28 | LOT LE PLATANE | 4 | 89 | 375 | 225000€ | 2528€ |
2019-08-12 | 18 | RUE DU MOULARD | 2 | 55 | 28 | 69900€ | 1271€ |
2021-10-28 | 5083 | VILLAGE | 3 | 90 | 45 | 78310€ | 870€ |
2021-03-01 | 6295 | LE PIGEONNIER | 4 | 103 | 496 | 200000€ | 1942€ |
2023-06-12 | 241 | BD ROUMANILLE | 4 | 85 | 712 | 255350€ | 3004€ |
2022-05-16 | 5085 | VILLAGE | 4 | 100 | 41 | 55000€ | 550€ |
2019-10-29 | 5238 | VILLAGE | 3 | 57 | 75 | 118000€ | 2070€ |
2021-02-26 | 5223 | VILLAGE | 3 | 80 | 52 | 114000€ | 1425€ |
2023-01-05 | 99 | RUE BASSE | 5 | 120 | 174 | 210000€ | 1750€ |
2020-09-14 | 5 | LE PETIT BREGOUX | 4 | 98 | 623 | 38250€ | 390€ |
2021-04-26 | 91 | RUE BASSE | 3 | 120 | 60 | 165000€ | 1375€ |
2023-05-11 | 38 | RUE GAMBETTA | 3 | 50 | 79 | 152500€ | 3050€ |
2021-04-16 | 121 | RUE FRANCOIS JOUVE | 3 | 95 | 475 | 295400€ | 3109€ |
2022-12-07 | 6506 | VILLAGE | 2 | 57 | 35 | 129900€ | 2279€ |
2019-12-17 | 22 | RUE DE L EAU PENDANTE | 2 | 55 | 55 | 131500€ | 2391€ |
2020-06-02 | 5000 | RUE BASSE | 3 | 63 | 72 | 135700€ | 2154€ |
2019-07-08 | 240 | BD ROUMANILLE | 4 | 120 | 786 | 279000€ | 2325€ |
2021-10-27 | 52 | IMP DES ABRICOTIERS | 6 | 88 | 500 | 243000€ | 2761€ |
2020-10-19 | 35 | IMP VAN GOGH | 5 | 129 | 500 | 350000€ | 2713€ |
2019-09-12 | 5200 | VILLAGE | 2 | 48 | 35 | 55000€ | 1146€ |
2022-09-14 | 5104 | VILLAGE | 1 | 40 | 27 | 93000€ | 2325€ |
2020-09-24 | 5106 | VILLAGE | 2 | 42 | 45 | 99000€ | 2357€ |
2023-03-22 | 11 | LE TRUIT | 5 | 114 | 365 | 255000€ | 2237€ |
2020-12-03 | 540 | BD ROUMANILLE | 4 | 92 | 313 | 215000€ | 2337€ |
2023-06-23 | 540 | BD ROUMANILLE | 4 | 92 | 313 | 275450€ | 2994€ |
2021-12-14 | 538 | BD ROUMANILLE | 4 | 88 | 314 | 240420€ | 2732€ |
2020-02-07 | 72 | IMP DES ABRICOTIERS | 3 | 100 | 500 | 236620€ | 2366€ |
2020-10-26 | 18 | PL DU MOULARD | 3 | 95 | 28 | 110000€ | 1158€ |
2022-10-24 | 5110 | VILLAGE | 3 | 80 | 50 | 188400€ | 2355€ |
2022-07-27 | 5998 | LA BEZARDE | 5 | 190 | 432 | 404000€ | 2126€ |
2021-06-15 | 7104 | LA TASQUE | 3 | 97 | 0 | 418000€ | 4309€ |
2023-01-12 | 7104 | LA TASQUE | 3 | 97 | 0 | 493050€ | 5083€ |
2020-07-08 | 7105 | LA TASQUE | 4 | 105 | 0 | 170000€ | 1619€ |
2021-09-15 | 48 | PL DU MOULARD | 5 | 125 | 81 | 200690€ | 1606€ |
2023-04-04 | 83 | IMP DES ABRICOTIERS | 3 | 95 | 546 | 213000€ | 2242€ |
2020-07-30 | 123 | BD DU COUVENT | 1 | 26 | 30 | 50000€ | 1923€ |
2021-09-14 | 49 | LE PIGEONNIER | 4 | 74 | 461 | 229000€ | 3095€ |
2022-07-12 | 96 | BD ALBIN DURAND | 5 | 118 | 388 | 235000€ | 1992€ |
2019-12-19 | 23 | IMP ALPHONSE DAUDET | 2 | 55 | 55 | 118000€ | 2145€ |
2022-02-18 | 23 | IMP ALPHONSE DAUDET | 2 | 55 | 55 | 142250€ | 2586€ |
2020-03-13 | 7 | LOT PLEIN SOLEIL | 5 | 110 | 719 | 231000€ | 2100€ |
2020-02-03 | 101 | VILLAGE | 3 | 65 | 151 | 165850€ | 2552€ |
2019-12-17 | 5265 | VILLAGE | 2 | 83 | 95 | 161250€ | 1943€ |
2023-05-15 | 6 | LE TRUIT | 1 | 84 | 356 | 215000€ | 2560€ |
2023-05-25 | 6005 | LE TRUIT | 4 | 85 | 1026 | 306500€ | 3606€ |
2019-08-14 | 5165 | VILLAGE | 1 | 35 | 26 | 68500€ | 1957€ |
2020-09-14 | 6005 | LE TRUIT | 4 | 85 | 0 | 225000€ | 2647€ |
2021-06-15 | 45 | IMP ALPHONSE DAUDET | 3 | 90 | 40 | 145000€ | 1611€ |
2021-03-04 | 25 | RUE PASTEUR | 5 | 131 | 73 | 125000€ | 954€ |
2019-10-07 | 383 | AV AGRICOL PERDIGUIER | 7 | 142 | 862 | 259000€ | 1824€ |
2021-07-08 | 10 | IMP DU PLANET | 5 | 109 | 78 | 129065€ | 1184€ |
2022-07-11 | 5021 | VILLAGE | 2 | 48 | 44 | 140000€ | 2917€ |
2022-07-22 | 21 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 89 | 823 | 230000€ | 2584€ |
2021-02-23 | 61 | BD ALBIN DURAND | 3 | 84 | 60 | 119700€ | 1425€ |
2023-02-03 | 263 | BD DU COUVENT | 5 | 120 | 455 | 260000€ | 2167€ |
2022-09-22 | 155 | LE TRUIT | 4 | 138 | 742 | 520357€ | 3771€ |
2021-02-12 | 12 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 89 | 620 | 200000€ | 2247€ |
2022-06-22 | 6221 | LA BEAUMETTE | 4 | 85 | 0 | 250000€ | 2941€ |
2019-05-29 | 20 | LA FEYSSEMIANNE | 5 | 140 | 762 | 306750€ | 2191€ |
2023-01-30 | 5277 | VILLAGE | 5 | 150 | 227 | 331400€ | 2209€ |
2023-04-24 | 5148 | VILLAGE | 4 | 97 | 195 | 168800€ | 1740€ |
2019-08-02 | 5282 | FAUBOURG NOTRE DAME | 3 | 75 | 928 | 243950€ | 3253€ |
2022-07-26 | 5403 | AV AGRICOL PERDIGUIER | 4 | 126 | 301 | 323000€ | 2563€ |
2021-06-02 | 6003 | LE TRUIT | 5 | 110 | 829 | 314000€ | 2855€ |
2021-02-17 | 6003 | LE TRUIT | 5 | 110 | 829 | 451000€ | 4100€ |
2021-05-26 | 6011 | LE TRUIT | 4 | 68 | 688 | 180000€ | 2647€ |
2020-10-09 | 7098 | IMP BEAUREGARD | 4 | 104 | 743 | 333350€ | 3205€ |
2023-03-29 | 6111 | LA TASQUE | 4 | 110 | 1000 | 240500€ | 2186€ |
2020-09-09 | 6153 | LA TASQUE | 4 | 120 | 1361 | 310000€ | 2583€ |
2022-09-13 | 187 | BD DU COMTE D ORANGE | 4 | 57 | 313 | 120000€ | 2105€ |
2021-09-06 | 143 | LA BEAUMETTE | 4 | 128 | 1184 | 435000€ | 3398€ |
2019-10-15 | 1 | BD DU COMTAT VENAISSIN | 7 | 155 | 694 | 286000€ | 1845€ |
2021-09-15 | 6830 | LE TRUIT | 4 | 122 | 566 | 315000€ | 2582€ |
2019-09-12 | 7075 | LA BEAUMETTE | 4 | 116 | 1665 | 308000€ | 2655€ |
2019-07-15 | 5340 | LES MIANS | 4 | 90 | 692 | 235000€ | 2611€ |
2020-11-16 | 5401 | LA BEAUMETTE | 3 | 62 | 1289 | 180000€ | 2903€ |
2021-10-15 | 6914 | LA BEAUMETTE | 7 | 210 | 1019 | 517500€ | 2464€ |
2019-06-27 | 369 | BD DES MIANS | 4 | 88 | 167 | 197000€ | 2239€ |
2021-07-27 | 369 | BD DES MIANS | 4 | 88 | 167 | 202000€ | 2295€ |
2022-04-28 | 5347 | LES MIANS | 4 | 98 | 881 | 292000€ | 2980€ |
2022-07-19 | 5461 | LES HAUTS MIANS | 4 | 81 | 961 | 275000€ | 3395€ |
2020-09-07 | 6320 | LES MIANS | 5 | 82 | 1000 | 220000€ | 2683€ |
2019-10-22 | 369 | BD DES MIANS | 4 | 88 | 169 | 189700€ | 2156€ |
2020-03-06 | 92 | LES HAUTS MIANS | 3 | 74 | 805 | 335000€ | 4527€ |
2022-03-14 | 7000 | LES CAZES | 4 | 95 | 800 | 383850€ | 4041€ |
2022-02-03 | 454 | LA BEZARDE | 4 | 88 | 2521 | 342016€ | 3887€ |
2021-07-15 | 140 | RUE DU TRICASTIN | 4 | 127 | 676 | 324650€ | 2556€ |
2021-09-03 | 131 | BD DU MONT VENTOUX | 5 | 130 | 850 | 294500€ | 2265€ |
2022-04-11 | 5357 | VILLAGE | 4 | 86 | 1019 | 297000€ | 3453€ |
2019-05-13 | 15 | RUE MONTAGNE DE LURE | 3 | 63 | 318 | 239000€ | 3794€ |
2022-07-06 | 15 | RUE MONTAGNE DE LURE | 3 | 63 | 318 | 312500€ | 4960€ |
2020-12-01 | 7240 | L AIRE DU CHATEAU | 4 | 113 | 500 | 353800€ | 3131€ |
2021-06-15 | 228 | LES HAUTS MIANS | 3 | 80 | 500 | 215000€ | 2688€ |
2022-05-16 | 1587 | RTE DE BEDARRIDES | 4 | 68 | 752 | 197950€ | 2911€ |
2020-09-29 | 44 | RUE DENTELLES DE MONTMIRAIL | 5 | 140 | 1143 | 300000€ | 2143€ |
2021-08-26 | 6660 | MOURRE D ESCOUBE | 3 | 58 | 544 | 187000€ | 3224€ |
2022-06-29 | 6738 | RUE DENTELLES DE MONTMIRAIL | 4 | 102 | 1268 | 420000€ | 4118€ |
2022-08-04 | 266 | BD DU MONT VENTOUX | 4 | 89 | 500 | 286850€ | 3223€ |
2019-08-23 | 5533 | MOURRE D ESCOUBE | 5 | 109 | 553 | 245000€ | 2248€ |
2022-04-04 | 5374 | LES MIANS | 5 | 84 | 624 | 200000€ | 2381€ |
2021-02-19 | 6950 | BD DU MONT VENTOUX | 4 | 88 | 418 | 141200€ | 1605€ |
2022-02-14 | 6161 | LES PASQUIERS | 4 | 160 | 1256 | 448000€ | 2800€ |
2019-09-11 | 1 | LES HAUTS MIANS | 5 | 105 | 1916 | 200000€ | 1905€ |
2019-11-26 | 5560 | LA CARRELESSE | 2 | 50 | 837 | 105000€ | 2100€ |
2020-01-06 | 5397 | MOURRE DES PUITS | 4 | 99 | 1261 | 655000€ | 6616€ |
2022-04-05 | 7505 | LA CARRELESSE | 3 | 70 | 359 | 150000€ | 2143€ |
2019-07-17 | 7464 | RUE DENTELLES DE MONTMIRAIL | 4 | 95 | 0 | 217000€ | 2284€ |
2020-06-15 | 7505 | LA CARRELESSE | 3 | 70 | 163 | 24000€ | 343€ |
2019-05-28 | 6746 | MOURRE DES PUITS | 4 | 110 | 1593 | 280000€ | 2545€ |
2020-10-26 | 6117 | CHE DE LA TASQUE | 4 | 120 | 2490 | 1300000€ | 10833€ |